Si bien los alquileres continuaron aumentando, los datos revelan que lo hicieron a un ritmo menor a la inflación, y muy por debajo de los aumentos registrados con el mercado totalmente regulado.
La expansión de la oferta comenzó a hacerse visible especialmente después de la modificación del marco regulatorio. Los gráficos del relevamiento muestran una caída en la cantidad de publicaciones durante el período anterior a 2024 y un cambio de tendencia a partir de ese momento, con crecimiento posterior en CABA, GBA Norte, GBA Oeste y GBA Sur.
La desregulación de Milei eliminó además el plazo obligatorio de tres años y los mecanismos oficiales rígidos para actualizar los contratos. Propietarios e inquilinos pasaron a tener libertad para establecer las condiciones de cada acuerdo.
En paralelo, la Cámara Inmobiliaria Argentina reportó una suba notable en la cantidad de propiedades disponibles luego de la desregulación.
Hacia septiembre de 2026, GBA Sur y GBA Oeste concentraban los mayores niveles relativos de publicaciones de departamentos, mientras CABA y GBA Norte también mostraban un incremento significativo frente a los registros de los años anteriores.
